$149,000

VENTA DE DEPARTAMENTO EN PUEBLO LIBRE — PRIMER PISO ¡La ubicación que todos buscan, con la comodidad que pocos departamentos ofrecen! Vive en una zona residencial y tranquila de Pueblo Libre, muy cerca de colegios, universidades, comercios, espacios recreativos y vías principales, con el privilegio de estar en un primer piso. En bienes raíces, una buena ubicación marca la diferencia. Este departamento reúne tres atributos que sostienen su valor: ubicación en primer piso, cercanía a servicios esenciales y excelente conectividad. Una combinación ideal para vivir con mayor comodidad hoy y tomar una decisión inteligente pensando en el futuro. 1. Primer piso: comodidad y accesibilidad todos los días Estar en el primer piso es una ventaja que se disfruta desde el primer día: permite ingresar y salir con facilidad, sin depender del ascensor ni subir escaleras, y aporta practicidad para las compras, los coches de bebé, las visitas y la rutina familiar. Es una alternativa especialmente conveniente para familias con niños pequeños, adultos mayores, personas con movilidad reducida y quienes buscan una vida más cómoda y fluida. El departamento tiene las siguientes características: - Sala–comedor, ideal para compartir y recibir visitas. - 2 dormitorios con clósets; el dormitorio principal cuenta con baño incorporado y terraza privada - 1 baño adicional para el dormitorio secundario y las visitas. - Cocina independiente con muebles altos y bajos, práctica y bien aprovechada. - Lavandería independiente, para mantener cada espacio en orden. Incluye terma de 50 lts. - Cocina lista para la instalación de gas. - Una cochera - Áreas comunes: zona para niños, parrillas y Sala de Usos Múltiples (SUM). Área techada: 69 m² | Cochera: 14,51 m² sin techar | Área ocupada: 74 m². 2. Cercanía a servicios esenciales: todo cerca para hacerte la vida más fácil Colegios - Colegio AELU, una ubicación práctica para la rutina familiar. - Colegio Cristo Rey — nivel inicial, muy cerca del edificio. Universidades - Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP), uno de los principales referentes académicos del país. - Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con acceso conveniente desde la zona. Compras y servicios - Centro Comercial Plaza San Miguel, aproximadamente a 15 minutos caminando: compras, entretenimiento y servicios sin depender de largos traslados. Recreación y vida familiar - Reserclub, con piscina temperada y actividades de vacaciones útiles para niños. - Parque de las Leyendas, el emblemático zoológico y espacio cultural de Lima para disfrutar en familia. Servicios para el día a día - Parroquia Nuestra Señora de la Caridad, cerca de casa. - Gimnasios para mantener tu rutina sin alejarte de casa. - Restaurantes, cafeterías, panadería y café para disfrutar el barrio y resolver el día a día. - Farmacia y ferretería, servicios esenciales al alcance.