$615,000

Avenida Universiatria 474, Comas, Lima Lima

Price per sqft$173.14

Built in2014

Property size3,552 sqft

Property typeCommercial

Overview

Active

Listed Jun 22, 2026

Updated 2 weeks ago

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA UNIVERSITARIA – COMAS Local Comercial en venta – Avenida Universitaria N° 474-480, Urb. Retablo, Comas Excelente oportunidad de inversión en plena Avenida Universitaria. Propiedad ubicada en una zona de alto tránsito y gran consolidación comercial, ideal para diversos tipos de negocio, proyectos empresariales o inversión de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS • TIPO DE ZONIFICACIÓN: CZ (comercio zonal) no es comercio residencial • PARÁMETROS: (Según Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios) • ÁREA TOTAL: 330 m² (Medida total según linderos de frente y fondo) • DESCRIPCIÓN DEL LOTE: Lote "13" de la Manzana "Z" PRECIO DE OFERTA: US$ 615,000 (Seiscientos mil dólares americanos) • Ubicación estratégica en plena Av. Universitaria, una de las arterias más importantes y comerciales del distrito • Zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando máxima visibilidad para cualquier negocio • Entorno totalmente consolidado con presencia de comercios, transporte público y servicios habilitados • Alta proyección de valorización y excelente retorno de inversión • Cuenta con todos los servicios básicos e infraestructura urbana completa Ideal para inversionistas y empresas que buscan expandir su presencia en Lima Norte en una ubicación con alto potencial comercial y excelente conectividad.

Courtesy of Elvis Anttony Chafloque Capuñay with CENTURY 21 Premium
Listing Contact: +51912408256

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